In tegenstelling tot wat vaak wordt gedacht, zijn woningcorporaties geen publiekrechtelijke instelling. Woningcorporaties zijn daarom niet aanbestedingsplichtig, al geldt één uitzondering. De realisatie van ruimtes die een maatschappelijke gebruiksbestemming gaan vervullen, moet wel volgens de Aanbestedingswet aanbesteed worden. Wanneer is dat het geval en wat zijn de regels?
Voorbeelden maatschappelijk vastgoed
Geeft een woningcorporatie de opdracht om maatschappelijk vastgoed te bouwen, dan moet zij deze opdracht aanbesteden. Wat er onder vastgoed met een maatschappelijke gebruiksbestemming moet worden verstaan, wordt in de wet opgesomd. Dit zijn onder andere opvangcentra (denk aan blijf- van-mijn-lijfhuizen), hospices, zorgsteunpunten, buurthuizen en gemeenschapscentra.
Meervoudige aanbesteding
Een woningcorporatie die de opdracht om maatschappelijk vastgoed te bouwen aanbesteedt, moet dit via een zogenaamde ‘meervoudige aanbesteding’ doen. Dit houdt in dat de woningcorporatie minimaal twee partijen uitnodigt om mee te dingen naar de opdracht.
Aanbestedingsvorm is vrij
Wat betreft de aanbestedingsvorm is de woningbouwcorporatie vrij. Zij mag zelf kiezen of ze een Europese, nationaal openbare of meervoudig onderhandse procedure optuigt. De wet stelt op dit punt geen nadere regels. Twijfelt u welke procedure het beste bij welke opdrachtwaarde past, neem gerust contact met ons op. Wij kijken graag met u mee!
Fotocredits: Vege / Fotolia
Geschreven door
Karelijne van Kampen
Waar kunnen we jou mee helpen?
Heb je vragen of hebben we je al overtuigd? Neem vrijblijvend contact met ons op.
